“什么合作機會(huì )？宋科長(cháng)趕緊說(shuō)說(shuō)?！?

曾倩放下筷子，迫不及待地問(wèn)道。

“青山市的工業(yè)基地寧川縣，特別適合搞工業(yè)游，梁市長(cháng)有意將寧川縣的龍頭企業(yè)，金山礦業(yè)，打造成工業(yè)游示范基地?！?

宋思銘介紹道。

“金山礦業(yè)？”

“我好像聽(tīng)說(shuō)過(guò)?！?

“這是一個(gè)挺大的企業(yè)吧，年產(chǎn)值上百億，不但在青山市，在整個(gè)江北省都算是名列前茅了?！?

曾倩也是做了功課的，對于青山各行各業(yè)，都有一個(gè)基本的了解。

基于這些了解，曾倩很快提出疑問(wèn)，“在金山礦業(yè)這種勞動(dòng)密集型企業(yè)，開(kāi)展工業(yè)游，安全問(wèn)題能保證嗎？會(huì )不會(huì )影響金山礦業(yè)的正常生產(chǎn)？”

“這兩個(gè)問(wèn)題，你算是問(wèn)到點(diǎn)子上了?！?

宋思銘當即給出解釋?zhuān)敖鹕降V業(yè)已經(jīng)啟動(dòng)搬遷，工業(yè)游示范基地是以金山礦業(yè)的老廠(chǎng)區為基礎，進(jìn)行改建?！?

“原來(lái)如此?！?

曾倩微微點(diǎn)頭。

工業(yè)游這個(gè)概念，也是最近兩年才冒出來(lái)的，隨著(zhù)產(chǎn)業(yè)的升級，很多曾經(jīng)輝煌一時(shí)的重工業(yè)企業(yè)成為歷史。

以停產(chǎn)空置的廠(chǎng)區為基礎，進(jìn)行改建，投入少，回報高。

就算景區經(jīng)營(yíng)出現問(wèn)題，地皮也是值錢(qián)的，能夠最大程度減小風(fēng)險。

“具體的合作方案是什么樣的？”

曾倩很有興趣，接著(zhù)問(wèn)道。

“金山礦業(yè)是一家村辦企業(yè)，由村民集體控股，想要順利完成原廠(chǎng)區的產(chǎn)權變更，難度不小?！?

宋思銘先說(shuō)問(wèn)題。

“確實(shí)，涉及到那么多村民，很難順利?！?

對此，曾倩深有體會(huì )。

早年間，開(kāi)發(fā)商是可以參與拆遷的，那時(shí)候的曾氏地產(chǎn)，天天跟拆遷村的村民打交道，就算把拆遷補償提到天價(jià)，也會(huì )有村民不滿(mǎn)意。

一旦有村民阻工鬧事，工程進(jìn)度就會(huì )受到影響，損失巨大。

由此，便有了暴力拆遷，很多時(shí)候搞得兩敗俱傷。

“所以，青山市政府想到了一個(gè)解決方案，先對金山礦業(yè)進(jìn)行股份制改造，曾氏地產(chǎn)投入一部分資金，成為金山礦業(yè)的大股東，成為金山礦業(yè)的大股東之后，原廠(chǎng)區如何處理，也就不是問(wèn)題了?！?

宋思銘講述方案。

“這個(gè)方案好?！?

曾倩聽(tīng)完眼前一亮，一個(gè)村辦企業(yè)變成股份制企業(yè)之后，就是大股東說(shuō)了算了，能最大程度上規避村民的不同意見(jiàn)。

“不過(guò)，曾氏地產(chǎn)從未涉足過(guò)重工業(yè)，成為大股東后，如何經(jīng)營(yíng)金山礦業(yè)？”

緊跟著(zhù)，曾倩也意識到這個(gè)操作的弊端。

她想要的是金山礦業(yè)的原廠(chǎng)區，可不是整個(gè)金山礦業(yè)。

“這個(gè)問(wèn)題，青山市政府也考慮到了，青山市政府可以原價(jià)收購曾氏地產(chǎn)手里的金山礦業(yè)股份，而后，再以金山礦業(yè)的原廠(chǎng)區為基礎，與曾氏地產(chǎn)合作開(kāi)發(fā)工業(yè)游示范基地，青山市出地，占百分之五十一的股份，曾氏地產(chǎn)出建設基金，后期運營(yíng)也由曾氏地產(chǎn)主導，占百分之四十九的股份?！?

宋思銘將合作的基本框架說(shuō)了出來(lái)。

但曾倩也不是那種什么都不懂的傻白甜，重新梳理了一下整個(gè)方案的內在邏輯，不禁懷疑地問(wèn)道：“為什么還要通過(guò)曾氏地產(chǎn)過(guò)渡這一下，青山市政府不能直接參與金山礦業(yè)的股份制改造？”

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